Que documentos são necessários para pedir o Crédito Habitação Santander?

Para pedir um empréstimo de Crédito Habitação
 

• Documento de identificação (B.I., Cartão de Cidadão ou Passaporte)
• Documento com o Número de Identificação Fiscal (já incluído no Cartão de Cidadão)
• Última declaração de rendimentos entregue nas Finanças e respetiva nota de liquidação (pode fazer o download desta declaração no site das Finanças ou em qualquer repartição)
• Últimos 3 recibos de vencimento (se tiver o ordenado domiciliado no Santander, basta o último recibo)
• Últimos 3 extratos mensais das contas de depósito à ordem de outras instituições bancárias (se tiver uma relação inferior a 6 meses com o Santander)
• Declaração da entidade patronal que indique a situação profissional
• Declaração de não dívida ao condomínio
• Direito de Preferência (se aplicável)
• Pedido de Crédito Habitação (formulário com a descrição da sua necessidade de crédito e alguns dados pessoais – nós podemos ajudar a preencher).

Para marcar a escritura
 

• Caderneta Predial (obter junto das Finanças)
  
• Propostas de Seguro de Vida e Multirrisco (só para novos seguros, e fornecidas pelo banco)
• Certidão da Conservatória do Registo Predial (deve pedir à Conservatória do Registo Predial)
• Fotocópia da licença de habitação do imóvel ou elementos relativos ao processo de comunicação prévia (deve pedir na Câmara Municipal)
• Cópia da Declaração para liquidação do IMT no caso de compra e venda (o comprovativo do seu pagamento tem de ser entregue na escritura, pelo que deve pedi-lo antecipadamente às Finanças)
• Identificação completa dos vendedores (C.C. ou B.I., NIF e certidão da Conservatória do Registo Comercial, quando aplicável)
• Certificado Energético (deve pedir ao vendedor).

Para projetos de construção
 

• Projeto de arquitetura aprovado (licenciamento) ou projeto de arquitetura submetido na comunicação prévia autenticado (deve pedir à Câmara Municipal)
• Licença de Construção (licenciamento) ou comprovativo de Comunicação de Início de Obras e comprovativo de pagamento das taxas (também fornecida pela Câmara Municipal)
• Certidão Predial do prédio já registado, com indicação do nome do(s) titular(es) (deve pedir à Conservatória do Registo Predial)
• Orçamento com valor estimado para a construção (incluindo o NIF do empreiteiro).

Para obras
 

• Orçamento das obras com descrição dos trabalhos a realizar (é necessário incluir o NIF do empreiteiro)
• Licença de obras, ou comunicação à Câmara Municipal de obras de escassa relevância urbanística, ou comprovativo de Comunicação de Início de Obras e comprovativo de pagamento das taxas (deve pedir à Câmara Municipal)
• Projeto de alterações aprovado (licenciamento) ou projeto de alterações submetido na comunicação prévia autenticado, caso seja exigido (deve pedir à Câmara Municipal).