Descubra mais sobre a capital: o que fazer e quanto custa comprar casa em Lisboa

Ao lado da LX Factory, o Village Underground é um espaço cultural único, construído a partir de contentores e autocarros reutilizados. Além de ser um hub criativo para artistas e freelancers, o espaço abriga concertos, exposições e eventos alternativos.

3. Mouraria

Embora o bairro de Alfama seja mais conhecido, a Mouraria oferece uma experiência autêntica e menos turística. É um dos bairros mais multiculturais de Lisboa, onde se encontram restaurantes de comida tradicional portuguesa ao lado de cozinhas internacionais.

4. Jardim do Torel

Pouco conhecido até pelos lisboetas, o Jardim do Torel dispõe de vistas deslumbrantes da cidade sem a multidão típica dos miradouros mais famosos. Situado numa colina discreta, este jardim é o lugar ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade, com uma bela vista sobre o centro de Lisboa.

5. Tapada das Necessidades

Este é um dos jardins mais secretos e encantadores de Lisboa, localizado perto do Palácio das Necessidades. Cheio de recantos sombreados, lagos e estufas abandonadas, este jardim proporciona uma atmosfera mágica e tranquila, longe do movimento da cidade.

6. Pilar 7 – Ponte 25 de Abril

Uma experiência diferente e interativa, o Pilar 7 é um centro interpretativo situado num dos pilares da Ponte 25 de Abril. Aqui, pode aprender mais sobre a construção da ponte e subir ao topo para uma vista de tirar o fôlego sobre o Tejo e a zona ribeirinha.

7. Mercado de Campo de Ourique

Escondido do radar turístico, o Mercado de Campo de Ourique é um verdadeiro tesouro para quem deseja saborear a vida local. Foi renovado e transformado num espaço de gastronomia e convívio, onde se pode degustar pratos portugueses e internacionais num ambiente descontraído e genuíno.

8. Galeria Zé dos Bois (ZDB)

Para os amantes de arte e música, a Galeria Zé dos Bois é um espaço cultural alternativo no Bairro Alto, conhecido por apoiar artistas emergentes e projetos experimentais e abriga concertos intimistas, exposições de arte contemporânea e performances.

9. Poço do Bispo e Marvila

A zona ribeirinha de Poço do Bispo, em Marvila, tem-se transformado num centro criativo e alternativo. Destaca-se a Musa de Marvila, uma cervejaria artesanal com um ambiente moderno e uma ampla oferta de cervejas locais. Perto, a Galeria Underdogs, do artista Vhils, apresenta arte urbana e contemporânea. Marvila aloja ainda o alternativo espaço Anjos70, conhecido pela energia criativa e mercados de artesanato, vintage e produtos feitos à mão.

10. Berardo Museu Arte Deco (B-MAD)

Localizado no centro de Lisboa, o B-MAD é um museu dedicado à coleção de Arte Déco e Art Nouveau de Joe Berardo. O edifício, em si uma obra de arte, acolhe mobiliário, jóias e outros objetos dos estilos que marcaram a transição dos séculos XIX e XX. Para os amantes de design e arte decorativa, este é um espaço imperdível que foge ao circuito mais turístico dos museus tradicionais.

11. Fado In Chiado

Para uma experiência autêntica, o "Fado In Chiado" é um espetáculo que captura a essência da música mais tradicional de Portugal. Localizado no coração do Chiado, este evento oferece um espetáculo íntimo e acessível, perfeito para quem quer sentir o espírito do fado sem o ambiente formal das casas de fado mais tradicionais.

12. Casa Independente

Espaço cultural multidisciplinar que funciona como bar, galeria e sala de concertos, está situado num palacete recuperado e é o epicentro de eventos e performances, criando uma atmosfera boémia e descontraída para quem procura um lado mais alternativo de Lisboa.

13. Cinema Ideal

O Cinema Ideal é o mais antigo cinema em funcionamento em Lisboa. Mantendo uma atmosfera ‘retro’, o Ideal oferece uma programação que mistura cinema independente, filmes clássicos e produções nacionais. Este é um refúgio para os cinéfilos que procuram algo fora do circuito comercial, com uma experiência mais intimista e cultural.

14. Percorrer o Aqueduto das Águas Livres

Hoje em dia, é possível percorrer parte do aqueduto a pé, cruzando o Vale de Alcântara. A caminhada proporciona vistas fantásticas e uma oportunidade única de observar Lisboa de um ponto de vista totalmente diferente, longe do movimento habitual da cidade.

Depois de explorar os encantos e segredos de Lisboa, é natural que a vontade de ficar por aqui cresça. Se está a pensar em transformar esta visita num estilo de vida, veja de seguida quanto custa comprar casa na capital e qual a evolução do mercado imobiliário nos últimos anos.

Quanto custa, em média, comprar casa em Lisboa?

A capital continua a ser uma das cidades mais caras para comprar casa em Portugal - e até na Europa - o que reflete a crescente popularidade, tanto entre os residentes nacionais como estrangeiros. De acordo com o portal imobiliário Idealista, em agosto de 2024, o preço médio de uma casa em Lisboa ronda os 4.156€/m².

A juntar aos preços altos, existe uma forte procura por habitação, impulsionada tanto por fatores como o turismo e o interesse de investidores estrangeiros quanto por limitações na oferta de novos projetos. Embora se note um abrandamento relativo no ritmo de valorização, os preços continuam a manter-se elevados, especialmente nas zonas centrais e mais procuradas.

Se está a considerar comprar casa em Lisboa, é importante estar atento às dinâmicas de oferta e procura, negociar o valor final e consultar plataformas de comparação de preços para garantir que faz um bom investimento.

Evolução dos preços nos últimos anos

O mercado imobiliário em Lisboa tem sido marcado, nos últimos anos, por uma tendência de crescimento. Desde 2010, os preços das casas subiram mais de 90%, com um aumento anual médio de 8,7% até 2024, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Este crescimento deve-se, em grande parte, ao aumento da procura, à oferta limitada e ao interesse de compradores internacionais.

Durante a pandemia, entre 2020 e 2022, o mercado desacelerou, com algumas zonas de Lisboa a registarem uma menor valorização. No entanto, áreas periféricas como Amadora e Sintra, mais acessíveis, viram os preços aumentarem consideravelmente, em parte devido à procura por maior espaço.

Zonas como Marvila, por exemplo, têm assistido a uma valorização excecional, com um crescimento de mais de 100% nos últimos quatro anos. A crescente atratividade de áreas menos centrais, juntamente com o desenvolvimento de infraestruturas e o aumento de projetos habitacionais, como a expansão do Metro de Lisboa, têm desempenhado um papel fundamental no aumento dos preços.

O que visitar em Lisboa: 12 pontos turísticos imperdíveis

E para quem nunca visitou Lisboa, ou nunca fez um roteiro turístico na capital, é quase de paragem obrigatória explorar os seguintes pontos que capturam a essência e a beleza da cidade “menina e moça”. Estes locais emblemáticos oferecem uma visão geral imperdível da rica história, arquitetura e cultura de Lisboa. Aqui estão os must-see da cidade:

• Sé de Lisboa
• Mosteiro dos Jerónimos
• Torre de Belém
• Padrão dos Descobrimentos
• Praça do Comércio
• Elevador de Santa Justa
• Castelo de São Jorge
• Museu Nacional do Azulejo
• Jardim Botânico de Lisboa
• Oceanário de Lisboa
• Casino de Lisboa
• Jardim Zoológico de Lisboa.